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まけブロ ←負けないブログ

すでにバツ3、もうそろそろバツ4になりそうな36才女のブログ

無職、母子、保証人なし!の私がエイブルでアパートの賃貸契約をした話

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こんにちは。


以前にも書いた通り私は、保証人なし、無職、子ども×2、犬×2で引越しをしました。


そちらの記事はこちらから



makeblo.hatenablog.com


makeblo.hatenablog.com




外壁は塗り直したばかりなのか、とてもきれいなアパートです。
白と、オレンジ、青で塗られています。

築25年といこともあってか来年には取り壊しになるそうです。



築25年がまだまだ築浅レベルだということに
次の引越で思い知らされるわけなんですけどね・・


話を戻します。

私がエイブルで契約をして思ったことは、



仲介手数料半額でも
コンシェルジュ代や鍵交換代でトントンになるようにしてあるのかな?


でした。


鍵交換は、この鍵の交換で1万4千円なの?って思いました。


鍵はこれです。



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担当の方曰く、




「ガタガタなので交換した方が良いと思いますよ」


安心材料のために必ず鍵交換はしてもらっていたので
特に深く考えませんでしたが



交換してもらった鍵も結局ガタガタです。

ドアノブに問題があるのに、
鍵を変えても意味ないじゃないかと思いましたが笑



あとは、何かあった時のコンシェルジュ代も16,200円掛かりました。
このコンシェルジュ代がちょっと不信感いっぱいです。


結局一度もどこにも電話することもなく
利用することはありませんでしたが、そもそもです。


そもそも、何かあれば警察に連絡をすれば良いだけです。
それなら無料です。


一回まで無料の警備会社に電話するより、遥かに早いし安心です。


部屋もクリーニングをこれからすると言ってはいたけど、
プロの仕事とは思えないほどでした。


トイレもお風呂も酷かったです。


畳の張り替えも本当はお願いしたかったのですが、
そこは我慢しました。


畳は、真っ黄っ黄、キッチンのクッションフロアーも張り替えなしなので
とても汚いです。どんだけ吹いても落ちません。


今は母のお友達の息子さんから2畳分程のクッションフロアーをもらえたので、
それを敷いています。


敷いている部分はとてもきれいです 笑


前住者が、タバコを吸う人だったようで、お風呂もキッチンもヤニで
真っ黄っ黄です。


タバコの臭いが消えなくて引越し当日は困りました。
ここに住めるのか?!と・・窓全開にしたまま硬直してしまいました。



ドラッグストアーで、消臭力タバコ用を丸々1本使い
どうにか住めるようになりました。
今はタバコの臭いはしません。


1階だからか、カビ臭いです。
晴れた日は、窓も全て全開にしています。
今日のような梅雨の晴れ間はとても大事です。


いつの間にか、部屋の感想になってしまいました 笑


契約に至るまでに思ったことは、


足元見られてるのかな〜です。


無職で、犬二匹、子ども二人、保証人なしですから仕方ないんですけど


築40年、アパートが傾いてしまっていて玄関のドアが閉まらない
4畳だけの部屋も紹介されました。


狭すぎて、これは無理だと思いました。


エイブルの物件は、多種多様なんだとは思いますが、
私のような条件の人間にでも部屋を貸してくれるのは有り難いことです。



後は、取り壊しするのになんのための敷金なの?っても思いました。
しかも償却ですもんね。



いろいろ考えると、
今までが恵まれすぎていたのかもしれません。


会社に在籍していたり、保証人がいたりって当たり前のようで
当たり前じゃないんですよ。


私のような人間もいるってことです。


エイブルの方へいろいろ聞くも、
どんな人が住んでいたのかも、どんな人がお隣さんなのかもわからない
とのことで、管理会社ってこんな感じなの?って思ったり・・


アパートの上下での刺殺事件がニュースで流れていた頃なので
本当に心配でしたね。


初めての母子での生活でしたので尚更でした。


何かあれば私が子ども達を守らなくてはならないプレッシャーがすごくて
毎晩ちょっとした音でもビクビクしたり。


今は、お隣さんやアパートの人たちもとても優しい方達が多いのを知っているので
安心して暮らしていますけどね。


アパートはマンションよりも壁が薄いと聞いていたので、
テレビの音量にもすごく気を遣いました。
今は全く気にしていませんが 笑


私の住んでいるアパートは、確かに壁は薄いようですが、
みんなお互い様って感じなんでしょうかね。
寛大な皆様に感謝感謝です。


私も何も言わないし、何も言われません。
犬も可愛がってもらっています。
子ども達も良くしてもらっています。


狭いし、古いけど、とても良い人たちだらけのアパートだと思います。
取り壊しで皆さんと離れ離れになってしまうのが今から少し残念な程です。



次の物件もエイブルにするかと言われたら分かりません。
次は、あちこち回ってみようと思っています。


と言うより、私のような状態の人間にも部屋を見つけてくれるのは
エイブルしかないのかもしれません。


でも、もっと普通の部屋に住みたい(大家さん堪忍!)ので、次はもっと探します。
学校の友達が来た時に、娘達に恥ずかしい思いをさせない程度の部屋には
住めるように頑張らないと。


でも、エイブルでいま借りてるなら、
次もエイブルの方がいろいろ紹介してもらえるかなとも思ったりもします。


引越しが決まったらまた書きたいと思います。


それではまた〜


PS 私のような状態で、部屋を探しているのなら、エイブルもありですよ!
あまり良い話は聞きませんので、自己責任で宜しくお願いします。

夫と別居!保証人なし、無職、子連れ、犬連れの私が部屋を借りた方法は?2

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こんにちは。

真央です。

続きになります。


前回の記事はこちらから


makeblo.hatenablog.com





保証人なし、無職の私が部屋を借りるために絶対に必要だったものは
保証会社です。



父も他界してしまっているので、昔のようにすんなりとはいきません。
母も年金暮らしです。頼れる親戚もいません。
保証会社の審査に落ちてしまえば、部屋を借りることが出来ません。



保証会社の審査の際に、必要となったものは貯金通帳でした。
預金残高を提示しなくてはなりません。


以前にもお話ししましたが、部屋の契約の前には1,000円でも多く銀行へ入れておくことです。
当時の私の預金残高は150万程でした。


その額で審査は通りました。


もし、どうしても手持ちがないのなら、一週間以内に返済するなら
利息0でお金を貸してもらえる場所もあると聞きます。


そこで借りて、通帳記入だけして直ぐに返済するのでも良いと思います。


ご実家へ戻れるのならそれが一番です。
同居ほど心強いものはないと思います。
(私のように親が都営団地暮らしだと同居は簡単には出来ませんけど・・)


後は、夫名義で部屋を借りることができるのならそれを優先した方が良いです。
離婚前提の私のような環境だと難しいとは思いますが、
色々な事情で別居へ踏み切ろうとしている方が居ると思いますので。



夫婦が別居する理由なんて腐るだけあると思いますし。


また、夫に引越しをしてもらうというのも、ベストな方法です。
我が家もその話が一番に出ましたが、私は母を頼って仕事をするという
目標があったので、東京へ引っ越すと決めていました。


結果、これが失敗だったのかな?とも思いますが・・
これもまた今更ですかね 笑



私のように、自分名義で自分の力だけで部屋を借りるというのは、簡単ではありません。
審査さえ通れば簡単です。
ですが、部屋は選べません。



紹介してもらえる部屋もかなり限られます。



CLCでは、担当の方が大家さんへアタックするもことごとく断られてしまいました。
だから、一つの不動産屋で紹介してもらえるのは良くて、1〜2つ。
0ってこともかなり考えられます。


仮に貯金が一千万あったとしてもです。
貸してくれない大家さんは本当に多いと思います。


担当の方が


「ご主人と別居中、お子様がお二人、ペットのワンちゃんが2匹で・・」


そこまで言うと



「あ〜そうですか。だめですか。わかりました。」

って何度も電話を切っていましたから。



貸してくれる大家さん、貸してくれない大家さんは
貯金額以前の問題で決まっています。



ペットの犬も既に14才と老犬です。
吠え回ったりもしないですし、一日中寝ているだけです。
後は余生をのんびり過ごすのが課題です。


まぁ、もしかしたら、これから痴呆になるかもわかりませんので、
絶対に吠え回らないとは断言はできませんけどね・・



そんなわんこでも、年齢や状態なんて関係なしということです。
犬は犬ですからね。


犬の面接ありなところだと、少しは考えてくれるかもしれませんが
2匹となると、また限られてきますね。



ペット不可物件は山ほどあるのに、
ペット可となると4分の1以下に減ってしまいます。


都内でも家賃が安いと言われている江戸川区でも
ペット可物件2dk〜となると、


古くて狭くてそこそこの値段(6~9万)
平均的な金額(10~13万)普通のグレードの部屋
高くて(14万~)ハイグレードな設備の部屋が相場のように感じています。


別居したいのなら、きちんと考えることです。
我慢をして同居をすることを選ぶのであれば、それはまだ夫婦として大丈夫ということです。



本当に嫌になると、私のように勝手に出て行ってしまいますからね。
まぁ、きっかけは夫の暴力だったんので、自由気ままに出てきたわけではありませんが・・



別居するのなら、まずは夫に出て行ってもらうのか、
なんだかんだで結局ズルズル元に戻ってしまうことが嫌だと思うのなら
自分自身が出て行くことを検討した方が良いと思います。



但し、力を貸してもらえる人達にはとことん甘えることです。



私のように自分の力だけで、全てやるのは本当に大変です。
もし、私のように甘えられる人が一人もいないのなら、
一緒に進んでいきましょう。



出来ないことはないです。
諦めさえしなければ。



ではではまた〜